CIUDAD JUÁREZ, Chihuahua.– El impuesto Predial podría aumentar entre 5 y 15 por ciento durante 2027 en 14 de las 27 zonas de Ciudad Juárez, luego de que la Comisión de Hacienda del Ayuntamiento aprobara el anteproyecto de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción.
La propuesta contempla un ajuste de 3.62 por ciento en el valor del suelo, equivalente a la inflación, además de incrementos de entre 7 y 8 por ciento en los valores de construcción habitacional, comercial e industrial.
De acuerdo con la tesorera municipal, Dayira Fernández Martínez, el porcentaje que se aplicaría al Predial dependerá del desfase existente entre el valor registrado y el valor correspondiente a cada propiedad.
La funcionaria aclaró que el aumento en el valor de la construcción no impactaría automáticamente el impuesto. El cambio se reflejaría cuando exista un movimiento registral, se presente un avalúo o se realice una inspección de Catastro.
Entre las colonias contempladas se encuentran Villas Paso del Norte, Magisterial, Los Nogales, La Joya, Partido Escobedo, Partido Romero, Del Colegio, Del Valle, Álamos de San Lorenzo, Segunda Burócrata y Jardines de San José.
También aparecen sectores como San Ángel, Las Fuentes, El Dorado, Margaritas, Hidalgo, Los Virreyes, San Lorenzo, Villahermosa, División del Norte, Cuauhtémoc, Fovissste Chamizal, Infonavit Aeropuerto, Centro, Pradera Dorada, Bosques de Senecú y Residencial Campestre Senecú, entre otros.
La administración municipal indicó que del ajuste se excluyeron franjas populares, industriales y plazas comerciales. Las nuevas tablas fueron elaboradas por la Dirección de Catastro con la colaboración de ocho colegios profesionales relacionados con ingeniería, arquitectura y valuación.
El anteproyecto fue aprobado por los regidores Alejandro Acosta Aviña, Mireya Porras Armendáriz y Karla Escalante Ramírez, integrantes de la Comisión de Hacienda.
Sin embargo, el ajuste todavía no es definitivo. Se prevé que sea presentado ante el pleno del Cabildo en la sesión del 17 de octubre. En caso de recibir el aval municipal, será enviado al Congreso de Chihuahua para su análisis y eventual ratificación.
