El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) confirmó que durante 2026 el crédito hipotecario tradicional podrá alcanzar hasta 2 millones 935 mil pesos para comprar vivienda nueva o usada en México.
Sin embargo, el monto final que recibe cada trabajador dependerá de distintos factores como ingresos mensuales, estabilidad laboral, ahorro acumulado y resultado del Buró de Crédito.
De acuerdo con información oficial del Instituto, el crédito máximo disponible este año es de:
2 millones 935 mil 2 pesos con 35 centavos
La cifra exacta se determina mediante la precalificación disponible en:
Ahí también se revisan los puntos acumulados y la capacidad real de pago del derechohabiente.
El Instituto analiza distintos aspectos antes de aprobar el financiamiento, entre ellos:
Por ello, no todas las personas pueden acceder al monto máximo.
El plazo del crédito puede ir desde 1 hasta 30 años, aunque existen límites relacionados con la edad.
Las reglas actuales establecen que:
Por ejemplo, una persona de 50 años no podría elegir un plazo de 30 años porque excedería el límite permitido.
El Infonavit explicó que las tasas son fijas durante toda la vida del crédito, evitando aumentos por inflación o cambios económicos.
Las tasas actuales van de:
Entre los principales requisitos se encuentran:
El Instituto también confirmó que ahora es posible solicitar nuevos financiamientos después de liquidar uno anterior.
Los nuevos créditos pueden utilizarse para:
Además, el Infonavit permite unir créditos con pareja, familiares o corresidentes para aumentar la capacidad de compra.
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