Ciudad Juárez, Chihuahua.- Un inmueble ubicado en la calle Brasil, en la colonia Hidalgo, fue adjudicado por 519 mil 777 pesos mediante un procedimiento de remate relacionado con un adeudo del impuesto predial.
La diligencia se realizó ante personal de la Tesorería Municipal, encargado de revisar las propuestas entregadas por las personas interesadas, así como los depósitos presentados como garantía.
En total fueron recibidas cuatro posturas. Durante el procedimiento, las autoridades verificaron la documentación y las garantías correspondientes, tras lo cual determinaron que todas las ofertas cumplían con los requisitos legales.
La propuesta más alta fue de 519 mil 777 pesos y resultó ganadora. La persona participante que presentó esa cantidad había entregado previamente un depósito en garantía de 70 mil pesos, por lo que el remate quedó fijado a su favor.
El material difundido sobre el procedimiento no precisa el monto exacto del adeudo predial acumulado por la propiedad, sus dimensiones ni su valor comercial. Por ello, la cantidad pagada en el remate no puede compararse directamente con una valuación de mercado a partir de la información disponible.
Blanca Dolores Romero Aguilar, directora de Ingresos, informó que originalmente se contemplaba someter a remate un total de cuatro viviendas. Sin embargo, los propietarios de tres de esos inmuebles acudieron a la Tesorería Municipal para regularizar su situación.
De esa manera, únicamente continuó el procedimiento correspondiente a la vivienda situada en la colonia Hidalgo, donde se recibieron las cuatro ofertas y se seleccionó la de mayor cantidad.
La adjudicación se efectuó mediante un remate en primera almoneda, con fundamento en las disposiciones aplicables del Código Fiscal del Estado de Chihuahua y del Código Municipal para el Estado de Chihuahua.
El caso muestra las consecuencias que puede tener la falta de regularización del impuesto predial cuando el adeudo deriva en un procedimiento administrativo de cobro y remate.
