Quienes buscan comprar una propiedad mediante su crédito del Infonavit pueden considerar las viviendas abandonadas que fueron recuperadas, rehabilitadas y puestas nuevamente a la venta. Sin embargo, el instituto no las comercializa directamente con los trabajadores ni ofrece un catálogo público único con todas las opciones disponibles.
Este esquema opera mediante el Programa de Regeneración Comunitaria. En él participan coinversores autorizados, como desarrolladoras e inmobiliarias, que adquieren lotes de viviendas recuperadas, realizan trabajos de rehabilitación y posteriormente las venden de manera individual.
El material de referencia estima que estas propiedades pueden ofrecer precios entre 20% y 40% menores frente a una vivienda nueva o una reventa tradicional. No obstante, el costo depende de factores como ubicación, condiciones del inmueble, reparaciones realizadas y empresa comercializadora.
¿Dónde consultar las viviendas recuperadas?
Debido a que no existe una lista nacional centralizada en el portal del instituto, las personas interesadas pueden revisar diferentes canales:
- Portales inmobiliarios: se pueden utilizar términos de búsqueda como “Casas Infonavit”, “Viviendas Recuperadas” o “Remate Infonavit”.
- Inmobiliarias y desarrolladoras: las empresas participantes administran el inventario disponible en cada zona y proporcionan información sobre precios y condiciones.
- Centros de Servicio Infonavit: los trabajadores pueden acudir a un CESI para solicitar orientación sobre las opciones disponibles.
- Infonatel: la atención también está disponible mediante el número 800 008 3900.
¿Cuáles son los requisitos?
Para comprar una de estas propiedades utilizando un crédito del Infonavit, el interesado debe ser derechohabiente activo y contar con una precalificación vigente que indique los puntos acumulados y el monto de financiamiento disponible.
También deberá presentar una identificación oficial, comprobantes de ingresos y documentos laborales. La inmobiliaria o desarrolladora podría solicitar documentación adicional durante el trámite, dependiendo de las características de la operación.
Antes de iniciar el proceso, conviene confirmar con el Infonavit que la empresa comercializadora participa en el programa y verificar las condiciones específicas de la vivienda.
