Ciudad Juárez, Chihuahua. Un total de 350 colonias quedaría sin aumento del Predial durante 2027 si se aprueba el Anteproyecto de la Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construcción, informó la tesorera municipal, Dayira Fernández Martínez.
La propuesta contempla ajustes para otras 709 colonias. Ciudad Juárez cuenta con mil 59 colonias, según datos del Instituto Municipal de Investigación y Planeación.
La Comisión de Hacienda del Ayuntamiento avaló un aumento de 3.62 por ciento en el valor del suelo para 14 de las 27 zonas homogéneas de la ciudad. Las 13 zonas restantes conservarían sus valores actuales.
En el caso de la construcción habitacional, comercial e industrial, el ajuste promedio planteado es de entre 7 y 8 por ciento. La tesorera precisó que este cambio se aplicaría únicamente cuando exista un movimiento registral sobre la propiedad.
Aumentos dependerán del valor de cada propiedad
De acuerdo con Fernández Martínez, el incremento final del Predial en las zonas sujetas a actualización sería de 5, 10 o 15 por ciento, dependiendo del desfase que exista entre el valor vigente y el valor actualizado del inmueble.
Las zonas popular e industrial, además de los corredores comerciales, se encuentran entre las áreas que no tendrían aumento. Algunas de las colonias contempladas son Melchor Ocampo, San Antonio, Chaveña, El Granjero, Che Guevara, Azteca, Santa Rosa, Anáhuac, Felipe Ángeles, Insurgentes, Barrio Alto, Bellavista, Granjas de Chapultepec, México 68 y Del Carmen.
La lista también incluye Kilómetro 5, 9 de Septiembre, Puerto La Paz, El Barreal, El Jarudo, Andrés Figueroa, Monterrey, Obrera, Sara Lugo y Santa María, entre otras.
Agregan nuevos fraccionamientos
El anteproyecto incorpora además 17 fraccionamientos nuevos a las tablas de valores. Entre ellos aparecen Cerrada 1527, Town Center Alameda Iglesias, Rincón del Marqués Residencial, San Patricio, Torre Designo y Hortensias.
El regidor Alejandro Acosta Aviña indicó que el documento será turnado a la sesión de Cabildo programada para el 14 de octubre. Si obtiene la aprobación municipal, pasará al Congreso del Estado para su análisis y eventual ratificación.
