Ciudad de México.— El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece casas recuperadas como una alternativa para quienes buscan adquirir una vivienda a bajo costo.
Estos inmuebles provienen de casas abandonadas o de créditos hipotecarios que no fueron liquidados. Cuando se presenta un incumplimiento, las propiedades regresan al Instituto y pueden incorporarse a un proceso de recuperación para volver al mercado.
¿Cómo son las casas recuperadas?
Algunas viviendas son rehabilitadas antes de comercializarse mediante el Programa de Regeneración Comunitaria. De acuerdo con la información difundida, sus precios pueden ubicarse hasta 30% por debajo de los registrados en el mercado inmobiliario.
Sin embargo, ese descuento no aplica necesariamente para todas las propiedades. El costo final depende de las condiciones del inmueble, su ubicación y el procedimiento establecido por las entidades participantes.
¿Cómo aplicar para comprar una casa?
El Infonavit no vende directamente estas viviendas al público. La comercialización queda a cargo de inmobiliarias, desarrolladoras y coinversores autorizados por el Instituto.
Las personas interesadas deben consultar las opciones disponibles con alguno de esos participantes. El material proporcionado no precisa una convocatoria única, requisitos generales ni un padrón específico para comenzar el proceso de adquisición.
Antes de entregar documentos, anticipos o cualquier pago, es recomendable confirmar que la empresa esté autorizada. También se debe solicitar información sobre la situación jurídica y física de la casa, el precio definitivo y las condiciones de compra.
La disponibilidad dependerá del número de viviendas recuperadas y de las ofertas administradas por cada participante. Por ello, las características, ubicaciones y costos pueden variar entre una propiedad y otra.
Las personas interesadas también deben evitar intermediarios que prometan adjudicaciones inmediatas o soliciten depósitos sin acreditar su relación con el programa. La verificación previa ayuda a reducir el riesgo de fraude durante la búsqueda de una vivienda.
