Comprar casa con ingresos bajos ya no es imposible en México
Ciudad de México.– Tener casa propia cuando se perciben ingresos bajos dejó de ser un sueño inalcanzable. El programa Vivienda para el Bienestar permite que personas que ganan menos de 10 mil pesos mensuales puedan acceder a un crédito del Infonavit, abriendo una nueva oportunidad para quienes históricamente han quedado fuera del mercado inmobiliario tradicional.
Este programa fue presentado en 2024 por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo como parte de una estrategia federal para garantizar el derecho a la vivienda digna a personas que perciben menos de dos salarios mínimos, uno de los sectores con mayores dificultades para adquirir patrimonio propio.
De acuerdo con la información oficial, si eres derechohabiente del Infonavit y percibes ingresos aproximados entre 9 mil 500 y 19 mil 164 pesos al mes, puedes acceder a un crédito de hasta 600 mil pesos para adquirir una vivienda dentro de este esquema. El monto y las condiciones están diseñados para ajustarse a ingresos bajos y medio-bajos, con pagos más accesibles que los créditos hipotecarios convencionales.
¿Quiénes pueden participar en el programa?
El programa Vivienda para el Bienestar no es exclusivo del Infonavit. También contempla opciones para personas afiliadas a otros esquemas o incluso sin afiliación, mediante distintas modalidades de financiamiento, entre ellas:
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Crédito Infonavit
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Crédito Fovissste
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Financiamiento de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)
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Apoyo de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)
Esto amplía las posibilidades de acceso a vivienda para un mayor número de personas.
Requisitos para acceder con crédito Infonavit
Quienes deseen participar a través del Infonavit deben cumplir con los siguientes requisitos:
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Tener entre 20 y 35 años de edad
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Contar con al menos seis meses de antigüedad laboral
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No tener un crédito Infonavit activo
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Percibir entre uno y dos salarios mínimos
Cabe recordar que el salario mínimo general en 2025 es de 8 mil 480.17 pesos y para 2026 se prevé un aumento del 13 por ciento, lo que podría ampliar el universo de personas que cumplan con los criterios de ingreso.
¿Cómo realizar el registro?
El trámite para incorporarse al programa puede realizarse de dos formas:
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En línea, a través del portal Mi Cuenta Infonavit
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De manera presencial, en el Centro de Servicio Infonavit (CESI) más cercano
Ambas opciones permiten conocer si se cumplen los requisitos y dar inicio al proceso para acceder a una vivienda dentro del programa.
Vivienda para el Bienestar busca romper la idea de que solo quienes tienen ingresos elevados pueden comprar casa. Con créditos accesibles y un enfoque de justicia social, el programa representa una oportunidad real para que miles de trabajadores puedan construir un patrimonio propio.